Villa in Forchtenstein

7212 Forchtenstein | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Pool Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1096,00 m²
  • Wohnfläche 109,80 m²
  • Kellerfläche 22,50 m²
  • Gartenfläche 952,00 m²
  • Gesamtfläche 109,80 m²
  • Nutzfläche 109,80 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.000
  • Maklergebühr 17 964,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2009

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

EIN PARADIES AUF ERDEN Einfamilienhaus/Villa in Forchtenstein-Burgenland

Dieses Vorzeigeobjekt und exquisite Schmuckstück moderner Architektur mit vorherrschenden Glaselementen, 2009 errichtet, teilmöbliert und teilunterkellert befindet sich in sonniger, grüner Waldrandlage und bietet sich ideal für einen 2-Personenhaushalt an. Da es nur zeitweise bewohnt wurde, ist vom Keller bis ins Obergeschoss alles in einem wirklich extra prima Zustand vorzufinden. Das Erdgeschoss (Wohnzimmer ca. 47,70 m2, Küche, Arbeitsraum, WC) mit loftähnlichem Charakter, verleiht das Gefühl von Freiheit gepaart mit modernem Lifestyle. Ganz viel Liebe zum Detail, die aufeinander abgestimmten Elemente mit Hang zur asiatischen Lebensphilosophie und Farbkompositionen, prägen die gesamte Ausstattung des Hauses. Über die trendige Holztreppe geht's hinauf ins Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC. Ein riesiger, die Räumlichkeiten einsäumender Balkon mit Glasfronten, bietet einen herrlichen Panoramablick in die wunderschöne Landschaft. Hinab in den sonnigen, ebenen, leicht zu pflegenden Garten mit ca. 1.096 m2 Grundstücksfläche. Urlaubsatmosphäre und Erholung pur bietet die mit ca. 63,80 m2 rund um Ihr Traumhaus angelegte Terrasse. Hier können Sie ungestört Sonnenbaden, Couchen und Relaxen. Einfach Ihre Seele baumeln lassen und Energie aufladen. Ihre Automobile finden in der ca. 55 m2 geräumigen Garage ein Dach über dem Kopf und in einem Lagerraum mit ca. 19 m2 deponieren Sie Campingbett, Rasenmäher und Gartengeräte. Eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe schont Ihre Brieftasche und eine Fußbodenheizung sorgt für gemütliches Raumklima.

Forchtenstein, am Osthang des Rosaliengebirges gelegen, bietet ein begünstigtes, mildes Klima für Mensch und Obstbäume, sowie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die wunderschöne, geschichtsträchtige Burg Forchtenstein auf einem Felsen gelegen und über die Panoramastraße erreichbar, ist von weiter Ferne sichtbar. Erobern Sie die waldreiche, malerische Hügellandschaft aufgrund der bestens markierten Wanderwege und ein Netz an Radwanderwegen lässt so manche Radtour als unvergessen erleben. Ein Highlight im Sommer ist der Besuch des erfrischenden Badestausees.

Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute liegt so nah - genießen Sie ganzjährige Urlaubsstimmung in Ihrem eigenem Refugium. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr einzigartiges Zuhause, wobei Sie auch in Fragen der Finanzierung bei uns gut beraten sind.

Kaufpreis: € 499.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Mehr über Gut & Fair Immobilien GmbH

Gut & Fair Immobilien GmbH

Triester Straße 21, 2620 Neunkirchen


Alle Objekte von Gut & Fair Immobilien GmbH
Zur Website von Gut & Fair Immobilien GmbH
Objekt Nr. 2527/1416 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 499.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Thomas Pichler

Tel.:026...

Nummer anzeigen
Tel.:02635 71041
Gut & Fair Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10022966
1