Historisches Stadthaus im Zentrum der Stadt

8786 Rottenmann | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garten Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 384,00 m²
  • Wohnfläche 260,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 97.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 89,6 kWh/m².a
C fGEE: 1,74

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Dieses schöne alte Stadthaus liegt im Zentrum von Rottenmann - Rottenmann liegt in der Hochsteiermark.

Das zentral im Stadtzentrum von Rottenmann gelegene Haus mit Flurnamen "Binder" wurde vermutlich Ende des 17. / Anfang des 18. Jahrhunderts in seiner heutigen Form errichtet.
Die im Keller sichtbaren massiven Grundmauern, lassen auf einen noch viel älteren Bestand schließen, der schon Jahrhunderte überdauert hat.
Anfang 1900 befand sich im Haus eine Schneiderei und später ein angesehenes Textilfachgeschäft.
Das Geschäftslokal wurde letztmalig Ende der 60er Jahre geringfügig adaptiert und vom Nachbarhaus baulich getrennt. Ansonsten befindet sich das Haus weitgehend im Originalzustand.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2000/33180 | Objekt melden
  • Wohnfläche 260 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 97.000

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