Altes, kernsanierungsbedürftiges Bauernhaus - Idealer großer Baugrund!

7572 Rohrbrunn | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1985,00 m²
  • Wohnfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 49.000
  • Maklergebühr 1744.15 (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 308,6 kWh/m².a
E fGEE: 3,2

Zustand

  • Baujahr ca. 1890

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kauf

Beschreibung

Altes, kernsanierungsbedürftiges Bauernhaus - Idealer großer Baugrund

Sehr gute Lage im Südburgenland. Dieser sehr stark sanierungsbedürftige Hof (sehr feucht und schimmlig!) verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer.

Die ehemaligen Stallräume sind zum Teil einsturzgefährdet und sehr kaputt zum Teil brauchbar. Die Garage ist stabil.
Ideal ist der Platz für Wohnungsbau. Von der Gemeinde wurden 1985qm Bauland bestätigt.
Bezüglich Baudichte gibt es keine Vorschriften, lediglich die 3m Abstand zur jeweiligen Grundgrenze sind einzuhalten.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:308.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Objekt Nr. 2000/28848 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 49.000

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