EINMALIGE GELEGENHEIT !!!!!!! HETZENDORF, 2 ZIMMER Wohnung - 1 Montasmiete PROVISION

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48 m²
  • Kellerfläche 3 m²
  • Nutzfläche 48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 772,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 849,20
  • Miete (Netto) € 600,00
  • Betriebskosten (Netto) € 172,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 772,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 849,20
  • Umsatzsteuer € 77,20
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 24,9 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Hier wird eine sehr liebliche ERSTBEZUGS-SINGLE Wohnung zur Vermietung angeboten.

Ein neues Zuhause in unmittelbarer Nähe vom Schloss Hetzendorf im GRÜNEN TEIL vom 12. Bezirk wartet auf SIE .

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und wurde im Jahr 2015 fertiggestellt.

Eine hochwertige Ausführung bietet ein behagliches und gemütliches Wohnen.

Ein wahres Highlight ist die Sonnen - Durchflutung !

Raumaufteilung: ca. 48 m²  

* Vorzimmer

* Wohnesszimmer mit offener weißer Tischler-Küche, Ober-Unterkasten an der Wand

* 1 weiteres Zimmer

* Badezimmer mit Dusche und Wanne

* WC extra

Monatsmiete:  incl. Ust + BK ;  Gesamt:  849,20

Provision: 1 Bruttomonatsmieten : + 20 % 

Kaution : 3 Brutto-MM : € 2.550,--


Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden, sowie Kinderwagen/Fahrradraum.

Die Infrastruktur ist perfekt durch die umliegenden Geschäfte die in Gehweite zu erreichen sind.

Kindergarten und Volksschule, Sportmittelschule  finden Sie in der Nähe vom Marschallplatz.

Strassenbahnlinie 62 bringt Sie nach Meidlung, bzw. zur Oper, die Schnellbahn erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.


Ich freue mich auf Ihre Anrufe - DANKE !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Geheizt wird zentral mit Gas inkl. Warmwasseraufbereitungsanlage.

 Eingangstüren sind Brandschutz- und Sicherheitstüren.

Fenster sind 3-fach verglaste Kunststoff-Verbundfenster mit Schallschutz (Fa. Comfortfenster), außen Alu.  

Gebäude-Wärmedämmung ist 16 cm Vollwärmeschutz, die Wohnung ist mit Brandmeldern ausgestattet.

Hochwertige Tischlerküche, Parkettböden und das ausgestattete Badezimmer runden das wohnliche Ambiente ab.

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Auhofstraße 170, 1130 Wien


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Objekt Nr. 74 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 849,20

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Frau Elfriede-Helene Piller

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 5 29 28 14
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