Einfamilienhaus - ERSTBEZUG nach Sanierung

3400 Weidling | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 642 m²
  • Wohnfläche 116 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.999,16
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.198,00
  • Miete (Netto) € 1.915,17
  • Sonstige Kosten (Netto) € 10,81
  • Betriebskosten (Netto) € 73,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.999,16
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.198,00
  • Umsatzsteuer € 198,84
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1928

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Charme!

Dieses 1928 errichtete und soeben komplett sanierte Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage mit Blick auf die dahinter liegenden Weinberge.

Das Grundstück besticht durch seine ausgewogene Form und Ebenheit.

Das Haus wurde innen wie außen renoviert und ist  mit neuer moderner Küche, Kunststofffenster und Gasetagenheizung ausgestattet

Es gliedert sich wie folgt:

EG: Vorraum/ Windfang mit Abgang in den Keller, Wohnzimmer mit Aufgang ins Obergeschoß,  große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer,  Bad mit Toilette

OG: 2 geräumige Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Abstellraum sowie Aufgang zum Dachboden

Das Haus wird langfristig vergeben; die Miete beträgt € 2.198,-- und versteht sich inkl. allg. BK und MwSt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1192405?accessKey=5b4e

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/49494 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.198,00

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Roland Hofmann

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