Büro / Ordination im Andräviertel

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Provisionsfrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 154,75 m²
  • Nutzfläche 154,75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.908,33
  • Miete (Netto) € 1.678,33
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Heizkosten (Netto) € 50,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.908,33
  • Umsatzsteuer € 381,67
  • Kaution 6.870,00 € k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 70 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines mehrstöckigen Gebäudes. Die Fläche umfasst 154,75 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro oder Ordination und ist mit Parkettböden und einer modernen Küche ausgestattet.


Daten & Fakten
  • 1 Sekretariat bzw. Empfang und 3 Büros
  • Teeküche
  • 2 getrennte Toiletten (Damen & Herren)
  • Parkettboden
  • Personenlift im Gebäude
  • Fernwärme
  • HWB 70 kWh/m²a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <850m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <550m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <200m
Post <200m
Polizei <475m
Geldautomat <650m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <2.350m
U-Bahn <475m
Flughafen <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Gebäude befindet sich sehr zentral in der Salzburger Neustadt. Aufgrund der guten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an die städtischen Verkehrswege ist das Andräviertel ein Magnetpunkt für Banken, Versicherungsanstalten und öffentliche Institutionen. Mitten im Andräviertel, zwischen Altstadt und Bahnhof gelegen, nutzen eine große Anzahl von Behörden und Einrichtungen den Vorteil der guten Erreichbarkeit und Auffindbarkeit - so sind Wirtschaftskammer Salzburg, WIFI, Kongresshaus, Privatklinik Wehrle, AMS, etc. nur wenige Gehminuten entfernt.

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Linzer Gasse 6, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 81102 | Objekt melden
  • Nutzfläche 155 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.858,33

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Herr Marc Seubert

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