Gemütliche 4-Zimmer Erstbezugswohnung mit großzügigem sonnigen Balkon | ideal für Pärchen & Kleinfamilien

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garten WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 277.219
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 27,3 kWh/m².a
fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Freundliche helle Erstbezugswohnung in Innenhoflage

Diese Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien geeignet und bietet alle Annehmlichkeiten urbanen Wohnens.

Besonders für Ruhesuchende und Sonnenliebhaber ist der 23m² Balkon ein Plätzchen zum Relaxen und Sonne tanken. Die Wohnung hat außerdem einen großen Wohn-Ess-Bereich (mit Zugang zum Balkon), ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein, davon getrenntes, WC, sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Infrastruktur rundherum ist ausgezeichnet. Bim und Bahn sind quasi um die Ecke und man ist binnen 10 Min. in der Innenstadt, auch per Fahrrad. Der Autobahnzubringer Graz-Ost ermöglicht eine schnelle Fahrt ins Grazer Umland, ebenso die Regionalbuslinien ab Murpark. Zudem sind Restaurants, Schulen, Freizeitmöglichkeiten etc. leicht zu erreichen und in unmittelbarer Nähe.

Ein TG Platz kann zusätzlich erworben werden!

Anmerkung: Die verwendeten Bilder zeigen Wohnungen des Objekts!
Preis=Endverbraucherpreis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

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Objekt Nr. 3265/172 | Objekt melden
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 277.219

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Herr Rene Mihelic

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