Günstige Bürofläche in Toplage !

1130 Wien, Hietzing | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 60,00 m²
  • Nutzfläche 60,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 828,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 172,1 kWh/m².a
D fGEE: 2,98

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

Büro - 2 Zimmer - gute Anbindung !

Die Bürofläche liegt im Souterrain einer Jahrhundertwendevilla
in Alt-Hietzing.
Nur wenige Minuten vom Hietzinger Zentrum entfernt, zeichnet
sich das Objekt auch durch die gute Anbindung aus.
( Straßenbahnlinie 10 und U 4 - Station )

Die Fläche teilt sich auf, wie folgt:

+ zentraler Vorraum
+ Raum 1
+ Raum 2
+ Teeküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ extra WC

Die Beheizung erfolgt mittels Gas - Kombitherme.

Es besteht die Möglichkeit der Untervermietung eines Büroraumes.
Die Fläche wird ausschließlich zur Büronutzung angeboten.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 138
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Gesamtbetrag 828

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Lainzer Straße 2 DG, 1130 Wien


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Objekt Nr. 1609/38713 | Objekt melden
  • Bürofläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 828,00

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Herr Ewald Wieser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 9971000
Tel.: +43 664 338 51 06
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