423m² Geschäftslokal auf der Mariahilferstraße

1150 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 423 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.164,33
  • Miete (Netto) € 2.839,13
  • Betriebskosten (Netto) € 1.325,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.164,33
  • Umsatzsteuer € 832,87
  • Kaution 29.983,2 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 71 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1991

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.


Die ebenerdige Fläche hat eine große Auslage die direkt auf die Hauptstraße geht. Insgesamt stehen ca. 423m² zur Verfügung, welche größtenteils frei einteilbar und somit vielseitig verwendbar sind.


Unbefristeter Hauptmietvertrag

Hauptmietzins €2.839,13

Betriebskosten €1.325,20

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €4.164,33 

Kaution €29.983,20

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt,


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 34974 | Objekt melden
  • Nutzfläche 423 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.164,33

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Herr Martin Dreisiebner

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