Bürofläche im Norden Ottakrings

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Lift Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 255 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.550,00
  • Miete (Netto) € 2.550,00
  • Betriebskosten (Netto) € 660,45

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe des Kongressparks. Über einen eigenen Straßenzugang gelangt man direkt zum Büro im 1.OG. Die Flächen verfügen über viel natürliches Licht, das durch teilweise verglaste Räume auch die Gänge erhellt, sodass ein sehr angenehmes, natürliches Ambiente entsteht. Weiters sind die Büros mit einer Teeküche und Aufenthaltsräumen ausgestattet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte wie Hofer, Billa und Interspar, und mehrere Restaurants, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben. Außerdem ist die U-Bahnstation Neubaugasse (Linie U3) nur 10 Gehminuten entfernt. 

Ausstattung:

  • Abgehängte Decke
  • Kühlung mittels Splitgeräten
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teppichfließen
  • Parapetverkabelung
  • Vollausgestattete Küche
  • Getrennte Sanitärbereiche
  • Personenaufzug
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Teilweise verglaste Büroflächen
  • Serverraum

Lage und Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:            U3 - Station "Neubaugasse"
  • Straßenbahn:   49
  • Bus-Linien:       13A, N71, N49

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 36112/2 | Objekt melden
  • Nutzfläche 255 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.550,00

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