SEI ERFOLGREICH IN SALZBURG

5020 Salzburg | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 130 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 8.200,00
  • Miete (Netto) € 8.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 8.200,00
  • Kaution 30.000€ k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni 2019

Beschreibung

Das zentrale Geschäftslokal mit offenem Verkaufsraum, liegt in einem historischem Altbaujuwel am rechten Altstadtufer, in einer Lage mit hoher Besucherfrequenz, Mitten im Herzen Salzburgs.

Im hinteres des Verkaufsraums ( rd.70m², dieser kann frei gestaltet werden ) befinden sich Stufen, die der Zugang in das Souterrain ( rd.60m² )sind, welcher derzeit als Lager genützt wird.
Dort gibt es neben genügend Stauraum auch ein WC. Im Geschäftslokal gibt es ebenso einen Wasseranschluß.

Im Erdgeschoß befindet sich ein verglastes Portal sowie 2 große Auslagenfenster

Es gibt in der näheren Umgebung viele namhafte Geschäfte, Boutiquen und Gourmetlokale.

Salzburg ist bei Touristen äußerst beliebt.

Miete exkl. Mwst. 8.000€
BK exkl. Mwst. ohne HK 200€
In den BK um 500€ sind auch die Heizkosten inkludiert!
Mietdauer nach Vereinbarung, davon hängt Mietvertragsvergebührung ab.

Da dieses Geschäftslokal noch bis Ende Mai vermietet ist, steht es ab Juni 2019 zur Verfügung.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen jederzeit zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 8232 | Objekt melden
  • Nutzfläche 130 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 8.200,00

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Herr Peter Wittmann

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Tel.: +43 676 780 76 73
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