Anleger aufgepasst - Mühlwang Appartements - H2 Top 15

4810 Gmunden | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Balkon Erstbezug Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 40,31 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 188.160
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 40 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2021

Beschreibung

Hochwertig, modern, leistbar: Mühlwang Appartements

Eigentumswohnungen, wie sie Gmunden braucht: zu attraktiven Preisen für alle Generationen.

Die gesamte Wohnanlage zieht sich über drei Baukörper zu je 15 bis 24 Wohnungen, und befindet sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten u.v.m.

Die Planung der Anlage erfüllt alle modernen Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierte Liftanlagen erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit hindernisfreier Ausführung und funktionalen Grundrissen, die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an ausreichend Parkflächen gedacht: Allen Appartements sind Garagen- und Freiparkplätze zugeordnet.

Geplanter Baustart ist 2019, während der Bauausführung werden allfällige Änderungswünsche gern berücksichtigt.

Zu dem Appartement gehört ein obligatorischer Garagenplatz, welcher um € 19.464,00,- inkl. USt. zu erwerben ist.

Ausstattung:

* Wohnflächen von 42 m² bis 113 m²
* moderne, funktionale Grundrisse
* hochwertige Parkettböden
* variantenreiche Fliesenvariationen
* Fußbodenheizung
* energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)
* Barrierefrei (behindertengerechte Liftanlagen)
* ausreichend Garagenplätze oder Frei-Parkplätze

Für Fragen und einem gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Holger Eisner unter 0664/1819619 oder eisner@maximilianhof.at gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
attraktive Wohngegend, zentral Lage, sehr gute Infrastruktur

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Maximilianstraße, 1, 4813 Altmünster am Traunsee


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Objekt Nr. 610 | Objekt melden
  • Nutzfläche 40 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 188.160

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