TOPLAGE! Dachgeschoßbüros nächst Fußgängerzone

7000 Eisenstadt | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 194,76 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.595,17
  • Miete (Netto) € 1.205,22
  • Betriebskosten (Netto) € 389,95
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.595,17
  • Umsatzsteuer € 319,03
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 72 kWh/m².a

Beschreibung

Dieses DG-Büro befindet sich in einer gepflegten Neubauliegenschaft, welche sich in absoluter Bestlage der Eisenstädter Altstadt - direkt an der Fußgängerzone - befindet.

Im Haus sind bereits eine Bank und eine Notariatskanzlei untergebracht.

Zur Vermietung gelangt ein Büro im 3. Liftstock (Dachgeschoß) mit einer Nutzfläche von ca. 195 qm. Die Immobilie bietet 5 Zimmer zzgl. den Nebenräumen.

Sämtliche Räumlichkeiten wurden vom Vermieter einer Sanierung unterzogen.

Nachstehend eine Auflistung der wichtigesten Arbeiten/Neuerungen:

- Einbau eines neuen Klimaanlagensystems im gesamten Objekt

- Herstellung eines neuen Fußbodenbelags in Form eines hochwertigen Melanbodens

- Ausmalen aller Räumlichkeiten


Kaution: 3 MM
Vermittlungsprovision: 3 Brutto MM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 8876 | Objekt melden
  • Nutzfläche 195 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.595,17

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Herr Georg Lotter

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