Wohnen im Grünen - 55m2 mit Balkon in Grünruhelage - zentral in Perchtoldsdorf - PRIVATINSERAT

Ab sofort beziehbar - In absoluter Grünruhelage in Perchtoldsdorf - Sehr freundliche und helle 55m2 große 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturverbundener Lage in Perchtoldsdorf, nahezu frei von Autoverkehr. Das Zentrum von Perchtoldsdorf ist in wenigen Autominuten oder auch zu Fuß angenehm zu erreichen. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist sie sowohl hervorragend für Singles als auch für Paare oder kleine Familien geeignet. Diese Mietwohnung steht nun nach Mieterwechsel zur Neuvermietung bereit.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und damit in der letzten Etage eines einstöckigen Miethauses (ohne Lift). Vom zentralen möblierten Vorzimmer aus sind Küche, Bad, Toilette, Abstellraum und das Wohnzimmer zu erreichen. Gleich gegenüber vom Eingang liegt die komplett neue, hell und modern ausgestattete Küche mit Blick auf die Bäume. Vom Eingang links gelegen, befinden sich Bad, Toilette und ein Abstellraum. Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und einem Fenster ausgestattet. Vom Eingang rechts, am Ende des Vorzimmers, gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit extragroßem Fenster sowie Ausgang auf den nordöstlich gelegenen Balkon mit Blick auf den Baumbestand und die weitere Umgebung. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein weiterer Raum, der sich als Schlafzimmer hervorragend anbietet. Diesem Schlafzimmer ist ein separat zugänglicher, großzügiger, begehbarer Schrank eingebaut. Das Schlafzimmerfenster bietet ebenfalls Ausblick auf Bäume und die weitere Umgebung.

Hier die Himmelsrichtungs-Ausrichtung dieser Wohnung im Detail: Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer = Nordost

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre einerseits ruhige, andererseits aber auch sehr zentrale und gut erreichbare Lage (öffentliche Anbindung Bus - 5 Gehminuten) aus. Die Nachbarschaft ist ruhig und schöne Spaziergänge in der Umgebung sind hervorragend möglich. In der Anschluss-Straße zum Wohnhaus herrscht vergleichsweise wenig Verkehr, da es sich um ein ruhiges Wohngebiet handelt.

Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein PARKPLATZ!

Vom Eigentümer PRIVAT zu vermieten!

Kurz-Zusammenfassung: Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum - Neue Einbauküche, komplett mit allen Geräten - Bad mit Wanne und Fenster - Toilette separat - Abstellraum - Kellerabteil: 6m²; Neuwertige Gasetagenheizung, Böden Laminat bzw. in den Nassräumen Fliesen. Balkon (ca. 5,5m²) - Parkplatz

Gesamt-Monatsmiete: EUR 845,00 inkl. BK und Ust. (Strom und Gaskosten extra)

PROVISIONSFREI !!!

Kaution: 3 Brutto-MM, Hauptmiete auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung.

Beziehbar: ab sofort

Bei Interesse bitte um Anruf: 0677 / 635 80 240

BITTE KEINE ANRUFE VON MAKLER!

Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen:

- Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate

- Kopie des Reisepasses oder Kopie desFührerscheins

- E-Card