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1010 Wien, Wipplinger Straße 34/Börsegasse 11/174

Exklusive Bürofläche im Historischen Wiener Börse Gebäude zu mieten

Gesamtmiete
2.216,1
 €
Nutzfläche
83 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 340,3
  • Heizkosten netto€ 224,1
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 2.659,32
  • Miete€ 2.216,1
  • Miete brutto€ 2.390,4
  • Miete netto€ 1.651,7
  • Ust€ 443,22
Kaution€ 15.955,92
Provision7 977,96 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

  • Nutzfläche83 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Büro
    • Verfügbarkeit1.10.2026
    • Befristung10 Jahre
    • BauartAltbau

    Standort

    Ausstattung

    Fahrstuhl

    Energie und Heizung

    • HeizungsartFernwärme
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr174.4

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.93
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Foto des Ansprechpartners

    Kathrin Fercher

    JP Immobilien

    Objektnummer: 101/19002

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