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1130 Wien, Speising / Rosenhügel

Exklusive Villa mit 7 Zimmern, Garten & Terrassen + 4 Garagestellplätzen in sehr ruhiger und sicher Lage!

Kaufpreis
5.485.000
 €
Nutzfläche
580.8 m²
7 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 700
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 770
  • Kaufpreis€ 5.485.000
  • Kaufpreis brutto€ 5.485.000
  • Ust€ 70
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche653 m²
  • Grundfläche653 m²
  • Kellerfläche60.8 m²
  • Nutzfläche580.8 m²
  • Wohnfläche520 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Villa
  • Verfügbarkeitnach Vereinbarung
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Terrasse, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlGarage / StellplatzGartenKabelanschlussKellerParkettbodenPoolTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr80.6

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.77
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE
1230 Wien, Rudolf-Zeller-Gasse 50-52, 8 / 8
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Radisa Paunovic

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE

Objektnummer: 4130

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