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1060 Wien, Mariahilfer Straße

Vielseitiges Geschäftslokal/Büro/Studio auf rund 300 qm - direkt nebem dem Stadtsaal auf Mariahilfer Straße!

Gesamtmiete
5.742,47
 €
Nutzfläche
297.28 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 985,99
  • Miete€ 5.742,47
  • Miete netto€ 4.756,48
  • Ust€ 1.148,5
Kaution3 BMM bis 6 BMM
Provision20.672,89 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche297.28 m²
  • Nutzfläche297.28 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Befristung10 Jahre
  • BauartAltbau

Standort

Ausstattung

Klimatisiert

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr51.2

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.91
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

WINEGG Makler GmbH
1010 Wien, Herrengasse 1-3
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Patrick Winkler

WINEGG Makler GmbH

Objektnummer: 36378

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