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1060 Wien, Mariahilfer Straße

Großzügig gestaltetes Büro in Ruhelage - Grundriss veränderbar - 3. Liftstock in einem gepflegten Bürogebäude!

Gesamtmiete
3.470,98
 €
Nutzfläche
166.74 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 553,03
  • Miete€ 3.470,98
  • Miete netto€ 2.917,95
  • Ust€ 694,2
Kaution3 BMM bis 6 BMM
Provision12.495,53 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche166.74 m²
  • Nutzfläche166.74 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Befristung10 Jahre
  • BauartAltbau

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr51.2

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.91
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

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Patrick Winkler

WINEGG Makler GmbH

Objektnummer: 36355

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