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1200 Wien, Augarten

Sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung nahe dem Augarten | Erstbezug nach Sanierung

Kaufpreis
695.000
 €
Wohnfläche
101.56 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 264,6
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 336,52
  • Sonstige Kosten netto€ 42,91
  • Kaufpreis€ 695.000
  • Kaufpreis brutto€ 695.000
  • Ust€ 29,01
Provision25.020,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche101.56 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • VerfügbarkeitHerbst / Winter 2026 
    • ZustandErstbezug
    • BauartAltbau

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneBarrierefreiFahrstuhlKabelanschlussParkettboden

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartWärmepumpe
    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr85.2

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.39
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    RIWOG Real Estate Management GmbH
    1010 Wien, Börsegasse 12
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    Foto des Ansprechpartners

    Manuel Wagner

    RIWOG Real Estate Management GmbH

    Objektnummer: 55601

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