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1180 Wien, Anastasius-Grün-Gasse

3,2% BAR Rendite - 2 Zimmer Balkonwohnung beim Währinger Park

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
46 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 125,5
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 150,83
  • Sonstige Kosten netto€ 11,62
  • Ust€ 13,71
Provision3%
PreisinformationGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen,

Flächen

  • Wohnfläche46 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • BauartAltbau
    • FreiflächenBalkon

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BalkonFahrstuhlProvisionsfrei

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr75.3

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.59
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Foto des Ansprechpartners

    Melanie Eiblthauer

    IMV Immobilienmakler

    Objektnummer: 247/22210

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