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1180 Wien, Währinger Straße

4% BAR - WERTBESTÄNDIGE KAPITALANLAGE MIT TOP-MIETER

Kaufpreis
499.000
 €
Nutzfläche
220 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 510,21
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 612,25
  • Kaufpreis€ 499.000
  • Kaufpreis brutto€ 499.000
  • Ust€ 102,04
Provision17 964,00 EUR (inkl. MwSt)
PreisinformationGrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5 % + ggf. Treuh

Flächen

  • Nutzfläche220 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück

      Kreditrechner

      Standort

      Energie und Heizung

      • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
      • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr47.6

      Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

      • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.29
      • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

      Beschreibung

      Anfragen

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      Anbieter:in

      Foto des Ansprechpartners

      Melanie Eiblthauer

      IMV Immobilienmakler

      Objektnummer: 247/05420

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