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1220 Wien, Donauinsel, Neue Donau, VIC, Kaiserwasser

Erstklassige 2 Zimmer Wohnung im 43.Stock! Erstbezug inkl. Doorman, Gym, Sauna, Pool, Bar!

Gesamtmiete
1.621,18
 €
Wohnfläche
49.29 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 193,8
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.621,18
  • Miete€ 1.621,18
  • Miete brutto€ 1.621,18
  • Miete netto€ 1.280
  • Ust€ 147,38
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Wohnfläche49.29 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeitab sofort
    • Befristung5 Jahre
    • ZustandErstbezug
    • BauartNeubau
    • FreiflächenBalkon

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BalkonBarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeParkettbodenPoolProvisionsfreiSauna

    Energie und Heizung

    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr23.23

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.8
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

    Beschreibung

    Dokumente

    • Energieausweis

    Anfragen

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    Anbieter:in

    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
    1030 Wien, Schnirchgasse 17
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Michael Schwabe

    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

    Objektnummer: 1939/165323

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