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1010 Wien, Ballgasse

Top-Lage bei U1 und U3 Stephansplatz! Generalsanierte Altstadtwohnung in feiner, stiller innerstädtischer Fußgängerzone!

Kaufpreis
1.490.000
 €
Nutzfläche
96.46 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 206,75
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 261,89
  • Sonstige Kosten netto€ 34,46
  • Kaufpreis€ 1.490.000
  • Kaufpreis brutto€ 1.490.000
  • Ust€ 20,68
Provision53.640,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche96.46 m²
  • Wohnfläche93.46 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandMöbliert
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertWG-geeignet

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr93.4

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.88
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

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Patrick Winkler

WINEGG Makler GmbH

Objektnummer: 12996

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