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1080 Wien,Josefstadt, U2 Rathaus & Museumsquartier

Altbaujuwel mit Potential im 8. Bezirk! 3-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon - Nähe U-Bahn Station Rathaus & Volkstheater!

Kaufpreis
430.000
 €
Wohnfläche
78.78 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 139,2
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 350,16
  • Sonstige Kosten netto€ 195,32
  • Kaufpreis€ 430.000
  • Kaufpreis brutto€ 430.000
  • Ust€ 15,64
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche79.88 m²
  • Wohnfläche78.78 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr155.4

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.58
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorE

Beschreibung

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Anbieter:in

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1220 Wien, Janis-Joplin-Promenade 26
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Markus Damej

ViennaEstate Makler GmbH

Objektnummer: 3382

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