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1150 Wien, Graumanngasse

/ TERRASSE / 1 ZIMMER / GARTEN / BEZIEHBAR AB 1.10.2026 / NACH INNENHOF AUSGERICHTET / PROVISIONSFREI

Gesamtmiete
919
 €
Nutzfläche
41.18 m²
1 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 102,95
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 919
  • Miete€ 919
  • Miete brutto€ 919
  • Miete netto€ 732,5
  • Ust€ 83,55
Kaution€ 2.757
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Kellerfläche2.53 m²
  • Nutzfläche41.18 m²
  • Verkaufsfläche47.5 m²
  • Wohnfläche41.18 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit1.10.2026
  • Befristung5 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlGartenGreen HomeKellerParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr29.85

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.9
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

DECUS Immobilien GmbH
1010 Wien, Kärntner Straße 39/12
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Linda Schmidtberger

DECUS Immobilien GmbH

Objektnummer: 1162859

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