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1040 Wien, Lambrechtgasse, Rubenspark,

***Ab 15.08.*** Gut geschnittene 3 Zimmer Neubauwohnung mit Süd-West-Balkon nahe Wiedner Hauptstr. / U1 Taubstummengasse

Gesamtmiete
1.675
 €
Wohnfläche
96 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 215,68
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.675
  • Sonstige Kosten netto€ 29,86
  • Miete€ 1.675
  • Miete brutto€ 1.675
  • Miete netto€ 1.277,18
  • Ust€ 152,28
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Wohnfläche96 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeit15.08.2026
    • Befristung5 Jahre
    • BauartNeubau
    • FreiflächenBalkon

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BalkonDuscheEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartÖl
    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr108.1

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)4.57
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorG

    Beschreibung

    Dokumente

    • Dokument 1
    • Dokument 2

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
    1030 Wien, Fasangasse 30/10
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    Foto des Ansprechpartners

    Lena Hebisch

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

    Objektnummer: 26484

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