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1080 Wien, Alser Straße

Klimatisiertes Altbaubüro nähe Altes AKH

Gesamtmiete
9.590,92
 €
Nutzfläche
491.48 m²
14 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 933,28
  • Heizkosten brutto€ 657,64
  • Heizkosten netto€ 657,64
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 11.509,11
  • Miete€ 9.590,92
  • Miete brutto€ 10.719,94
  • Miete netto€ 8.000
  • Ust€ 1.918,19
Kaution€ 35.000
Provision40 287,31 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

  • Bürofläche491.48 m²
  • Gesamtfläche491.48 m²
  • Nutzfläche491.48 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Büro
  • VerfügbarkeitSofort

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

  • Endenergiebedarf (EEB) kWh/m2 im Jahr195
  • BefeuerungsartGas
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr195

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.4
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
1040 Wien, Prinz Eugen Straße 16
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Foto des Ansprechpartners

Gerhard Wagner

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

Objektnummer: 1649/515

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