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4201 Gramastetten, Waldingerstraße

Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnungseinheiten, Mitarbeiterzimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Kaufpreis
449.000
 €

Kosten

  • Kaufpreis€ 449.000
  • Kaufpreis brutto€ 449.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Grundfläche614 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnhaus
    • Verfügbarkeitnach Absprache - ca. Februar 2027
    • ZustandMöbliert
    • FreiflächenBalkon, Terrasse

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneBalkonEinbaukücheTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseF
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr203

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.92
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

    Dokumente

    • DORIS
    • Flächenwidmungsplan

    Anfragen

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    Anbieter:in

    REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH
    4040 Linz, Hauptstrasse 69
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Carina Öttl

    REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH

    Objektnummer: 3828/790

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