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1010 Wien,Innere Stadt

ERSTBEZUG /// LUXURIÖSES BÜRO IN BESTER LAGE /// RATHAUS, UNIVERSITÄT WIEN

Gesamtmiete
12.075,75
 €
Nutzfläche
392.06 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 1.097,79
  • Miete€ 12.075,75
  • Miete netto€ 10.977,96
  • Ust€ 2.415,15
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche392.05 m²
  • Nutzfläche392.06 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Befristung10 Jahre
  • ZustandErstbezug
  • FreiflächenTerrasse

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlGreen HomeKlimatisiertTerrasse

Energie und Heizung

  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr86.34

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.68
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Beschreibung

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Anbieter:in

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH
1040 Wien, Freundgasse 13/II
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Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

Objektnummer: 8306

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