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1010 Wien,Innere Stadt

LUXURIÖSE ETAGE IN BESTER LAGE /// ERSTBEZUG MIT ZWEI TERRASSEN /// RATHAUS, UNIVERSITÄT WIEN

Gesamtmiete
19.451,73
 €
Nutzfläche
631.55 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 1.768,31
  • Miete€ 19.451,73
  • Miete netto€ 17.683,42
  • Ust€ 3.890,34
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche631.54 m²
  • Nutzfläche631.55 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Befristung10 Jahre
  • ZustandErstbezug
  • FreiflächenTerrasse

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlGreen HomeKlimatisiertTerrasse

Energie und Heizung

  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr86.34

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.68
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Beschreibung

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Anbieter:in

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH
1040 Wien, Freundgasse 13/II
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Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

Objektnummer: 8305

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