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1040 Wien 4.,Wieden

*** IDEAL für Start Ups / Freiberufler: Margarethenstraße helles Atelier-Buero mit 20m² Dachterrasse***

Gesamtmiete
1.922,06
 €
Wohnfläche
99.28 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 161,01
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 2.306,47
  • Miete€ 1.922,06
  • Miete brutto€ 2.306,47
  • Miete netto€ 1.761,05
  • Ust€ 384,41
Kaution8000 EURO
Provision3BMM+20%USt.

Flächen

  • Wohnfläche99.28 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeitab sofort
    • Befristung5 Jahre
    • BauartNeubau
    • FreiflächenTerrasse

    Standort

    Ausstattung

    FahrstuhlTerrasse

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr80.6

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.54

      Beschreibung

      Anfragen

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      Anbieter:in

      Dr. Vospernik Immobilien GmbH
      1030 Wien, Seidlgasse 19
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      Foto des Ansprechpartners

      Daniela Erlach

      Dr. Vospernik Immobilien GmbH

      Objektnummer: ID4734100

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