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1110 Wien,Simmering, Guglgasse 11/Hitomi

Mietfrei bis Jahresende| Ideal für asiatisches Gastronomiekonzept | sofort betriebsbereit

Gesamtmiete
3.932,24
 €
Nutzfläche
352.38 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 2.640,65
  • Heizkosten netto€ 1.158,06
  • Sonstige Kosten netto€ 133,53
  • Miete€ 3.932,24
  • Ust€ 786,45
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche352.38 m²
  • Nutzfläche352.38 m²
  • Verkaufsfläche302.85 m²
  • Wohnfläche302.85 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Hotel / Pension
  • Verfügbarkeitab sofort
  • Befristung5 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGreen HomeParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr65.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.73
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

360lage eins GmbH
1010 Wien, Bauernmarkt 10/20A
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Thomas Kopatsch

360lage eins GmbH

Objektnummer: 38572

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