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4040 Linz

Neuwertige Eigentumswohnung in Urfahr / Uninähe

Kaufpreis
478.000
 €
Wohnfläche
92.95 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 204,47
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 390,82
  • Sonstige Kosten netto€ 154,31
  • Kaufpreis€ 478.000
  • Kaufpreis brutto€ 478.000
  • Ust€ 32,04
Provision17.208,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche95.95 m²
  • Kellerfläche6.07 m²
  • Wohnfläche92.95 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitnach Vereinbarung
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonGarage / StellplatzKabelanschlussKellerLoggiaParkettboden

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr81.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.27
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

FAP.real Immobilientreuhand GmbH
4040 Linz, Leonfeldner Straße 150
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Paul Füreder

FAP.real Immobilientreuhand GmbH

Objektnummer: 8462/897

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