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1030 Wien, Stadtpark

Exklusive & moderne Bürofläche im DG mit rund 1.370 m² und Top-Anbindung! Nähe U4 Stadtpark!

Gesamtmiete
37.702,5
 €
Nutzfläche
1371 m²
12 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 3.427,5
  • Miete€ 37.702,5
  • Miete netto€ 34.275
  • Ust€ 7.540,5
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche1371 m²
  • Nutzfläche1371 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • VerfügbarkeitJänner 2027
  • BauartAltbau

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKabelanschlussKlimatisiert

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr154.2

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.83
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

ViennaEstate Makler GmbH
1220 Wien, Janis-Joplin-Promenade 26
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Markus Damej

ViennaEstate Makler GmbH

Objektnummer: 3368

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