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3425 Langenlebarn-Oberaigen

Wohnen nahe Tulln: Gepflegtes Haus mit Pool, Terrasse und guter Wien-Anbindung

Kaufpreis
390.000
 €
Wohnfläche
120.35 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 125
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 125
  • Kaufpreis€ 390.000
  • Kaufpreis brutto€ 390.000
Provision14.040,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Grundfläche638 m²
  • Wohnfläche120.35 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Einfamilienhaus
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzParkettbodenPoolTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr113

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.42
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

Immobilien86 KG
3430 Tulln, Rudolfstraße 4
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Claudia Friesinger

Immobilien86 KG

Objektnummer: 5145

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