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5161 Elixhausen, Trumer Seengebiet, Salzburg Stadt

Moderne 2.Zi.-Wohnung im Erstbezug (Top 4)

Kaufpreis
315.000
 €
Wohnfläche
52.73 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 82,92
  • Heizkosten netto€ 21,3
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 116,77
  • Kaufpreis€ 315.000
  • Kaufpreis brutto€ 315.000
  • Ust€ 12,55
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche5.69 m²
  • Wohnfläche52.73 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitnach Vereinbarung
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonGarage / StellplatzGreen HomeKeller

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr33

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.65
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Beschreibung

Dokumente

  • B&A Top 3
  • Ehora Auszug
  • Einreichplanung
  • Energieausweis
  • Flächenwidmungsplan
  • Katasterauszug
  • Orthofoto
  • Parifizierung

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Anbieter:in

Hermann Riess GmbH
5204 Straßwalchen, Mayburgerplatz 8
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Rosina Maria Riess

Hermann Riess GmbH

Objektnummer: 2782/2036

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