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1050 Wien,Margareten, U4, Naschmarkt, Margaretenstraße

Krongasse! Sonnige, sanierungsbedürftige Altbauwohnung in neu saniertem Altbauhaus - Top10

Kaufpreis
295.000
 €
Nutzfläche
43.03 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 98,29
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 118,37
  • Sonstige Kosten netto€ 10,25
  • Kaufpreis€ 295.000
  • Kaufpreis brutto€ 295.000
  • Ust€ 9,83
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche3 m²
  • Nutzfläche43.03 m²
  • Wohnfläche43.03 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartAltbau

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerParkettboden

Energie und Heizung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr172.2

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.07
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Beschreibung

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Anbieter:in

TMU-Realitäten
7011 Siegendorf, Arbeitergasse 5
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Thomas Musser

TMU-Realitäten

Objektnummer: 4976/1344

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