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1210 Wien, Klinik Floridsdorf, S3/S4, Parkanlage Ruthnergasse

Zukunftssichere Anlegerwohnung im Neubau: 5-Zimmer-Wohnung zum Bestpreis

Kaufpreis
643.873,87
 €
Wohnfläche
117 m²
5 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 643.873,87
  • Kaufpreis brutto€ 643.873,87
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche133.4 m²
  • Kellerfläche6 m²
  • Wohnfläche117 m²

Merkmale

  • ObjektartAnlageimmobilie
  • VerfügbarkeitJahreswechsel 2027/2028
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKellerParkettbodenParkplatzTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr25

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.67
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Beschreibung

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
1030 Wien, Schnirchgasse 17
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Julian Pelzmann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Objektnummer: 1939/219438

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