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1090 Wien, Roßauer Lände

INNENSTÄDTISCHE EIGENTUMSWOHNUNG-Sensationeller Luxus-Dachgeschoß-Traum der Superlative mit herrlichem Ausblick über Wien beim DONAUKANAL-SERVITENVIERTEL - absolutes Unikat!

Kaufpreis
2.440.000
 €
Nutzfläche
250 m²
5 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 496,51
  • Heizkosten netto€ 355,57
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.565,08
  • Sonstige Kosten netto€ 576,69
  • Kaufpreis€ 2.440.000
  • Kaufpreis brutto€ 2.440.000
  • Ust€ 136,31
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche250 m²
  • Kellerfläche10 m²
  • Nutzfläche250 m²
  • Verkaufsfläche240 m²
  • Wohnfläche225 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • Verfügbarkeitab SOFORT
  • ZustandMöbliert
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerKlimatisiertParkettbodenParkplatzTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr77

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.8
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anker Immobilien Ges. m.b.H.
1090 Wien, Mosergasse 5
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Katharina Stöger

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Objektnummer: 38

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