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8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, LKH, Uni Graz

GRAZ - Geidorf: 41m² Gartenwohnung mit Terrasse und 1 Schlafzimmer: Honorarfrei - Top-Lage im Park - IHR Eigentum statt Miete zahlen !

Kaufpreis
226.655
 €
Nutzfläche
108.18 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 90
  • Heizkosten netto€ 65
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 177
  • Kaufpreis€ 226.655
  • Kaufpreis brutto€ 226.655
  • Ust€ 22
PreisinformationDer Anlegerpreis ist netto und versteht sich +h 20% MwSt. ODER als Endverbraucher für 258.386,- €

Flächen

  • Kellerfläche3 m²
  • Nutzfläche108.18 m²
  • Wohnfläche41.21 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit1Q 2027
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGartenKellerParkettbodenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr30.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.72

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    TOP LIVING VERMARKTUNG GMBH & CO KG
    8020 Graz, Lazarettgürtel 56
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    Foto des Ansprechpartners

    Ilona Moosbeckhofer

    TOP LIVING VERMARKTUNG GMBH & CO KG

    Objektnummer: 1508/563

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