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1120 Wien, Schönbrunn

Erstbezug nahe Schönbrunn - Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia - Perfekt für Eigennutzer & Anleger

Kaufpreis
324.000
 €
Nutzfläche
48.38 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 89,01
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 112,42
  • Sonstige Kosten netto€ 14,51
  • Kaufpreis€ 324.000
  • Kaufpreis brutto€ 324.000
  • Ust€ 8,9
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche3 m²
  • Nutzfläche48.38 m²
  • Wohnfläche43.82 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit2028
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKellerLoggiaParkettboden

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA++
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr27

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.78
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Beschreibung

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
1030 Wien, Schnirchgasse 17
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Jochen Schön

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Objektnummer: 1939/218999

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