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1040 Wien, Operngasse 21/8.1.

Weitblick für Ihr Business: Modernes Office im 8. OG der Operngasse zu mieten

Gesamtmiete
16.889,26
 €
Nutzfläche
713.53 m²
15 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 2.647,2
  • Heizkosten netto€ 684,99
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 20.267,11
  • Miete€ 16.889,26
  • Miete brutto€ 19.445,12
  • Miete netto€ 13.557,07
  • Ust€ 3.377,85
Kaution€ 121.602,66
Provision60 801,34 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

  • Nutzfläche713.53 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Büro
    • Verfügbarkeit1.7.2026
    • Befristung10 Jahre
    • BauartNeubau

    Standort

    Ausstattung

    Fahrstuhl

    Energie und Heizung

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.47
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
    • HeizwärmebedarfB
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr46.1

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Foto des Ansprechpartners

    Kathrin Fercher

    JP Immobilien

    Objektnummer: 101/18854

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