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1230 Wien, Draschestraße

Städtischer Luxus trifft naturnahe Ruhe - LIESING GARDENS als attraktive Vorsorgeimmobilie

Kaufpreis
476.100
 €
Wohnfläche
77.57 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 221,72
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 268,92
  • Sonstige Kosten netto€ 25,03
  • Kaufpreis€ 476.100
  • Kaufpreis brutto€ 476.100
  • Ust€ 22,17
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Flächen

  • Kellerfläche1.69 m²
  • Wohnfläche77.57 m²

Merkmale

  • ObjektartAnlageimmobilie
  • Verfügbarkeit2. Quartal 2026
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheFahrstuhlGreen HomeKellerParkettbodenParkplatz

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartErdwärme
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr28

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.73
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

Dokumente

  • Exposé
  • Preisliste
  • Planmappe
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Haustechnik
  • Lagereport

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Anbieter:in

EHL Wohnen GmbH
1010 Wien, Rathausstraße 1
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Foto des Ansprechpartners

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Objektnummer: 83957

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