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8020 Graz, Volksgarten Graz, Hauptbahnhof Graz, Spar, Hotel Mercure Graz City

Attraktive Anlegerwohnung mit sofortigem Ertragspotenzial: 2 Zimmer plus großzügige Wohnküche - jetzt von laufenden Mieteinnahmen profitieren

Kaufpreis
129.900
 €
Nutzfläche
44.57 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 141,45
  • Heizkosten netto€ 27,34
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 292,34
  • Sonstige Kosten netto€ 103,93
  • Kaufpreis€ 129.900
  • Kaufpreis brutto€ 129.900
  • Ust€ 19,62
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche44.57 m²
  • Wohnfläche44.57 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • BauartNeubau
  • FreiflächenGarten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheGartenGreen HomeParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr27.9

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.74
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
8041 Graz, Messendorfer Straße 71a
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David Kloiber, BSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Objektnummer: 289389

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