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8041 Graz, Zentrum, Stadion, Messe

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Sonne, Stil und Wohlfühlatmosphäre - Fein ausgestattete 4-Zimmer Wohnung im ERSTBEZUG mit super Aufteilung!

Kaufpreis
389.000
 €
Wohnfläche
77.7 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 389.000
  • Kaufpreis brutto€ 389.000
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Flächen

  • Kellerfläche4.5 m²
  • Wohnfläche77.7 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit2026
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr37.5

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.75
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
8041 Graz, Messendorfer Straße 71a
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Foto des Ansprechpartners

Christopher Wischenbart, BSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Objektnummer: 299063

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