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8010 Graz, Schmiedgasse

Altbauschönheit: ruhige, stilvolle und zentral gelegene Wohnung in der Grazer Innenstadt mit Balkon, urbanes Wohnen in einem gepflegten Altbau

Gesamtmiete
1.124,11
 €
Nutzfläche
97 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 246,92
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.124,11
  • Miete€ 1.124,11
  • Miete brutto€ 1.124,11
  • Miete netto€ 775
  • Ust€ 102,19
Kaution€ 3.372,33
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
PreisinformationVollanwendung MRG, angemessener Hauptmietzins, Denkmalgeschütztes Haus Exkl. Strom und Heizung

Flächen

  • Nutzfläche97 m²
  • Wohnfläche97 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • Befristung3 Jahre
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BalkonEinbaukücheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr136.9

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3.25
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorE

Beschreibung

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Anbieter:in

BHS IMMOSTUDIO e.U.
8010 Graz, Hofgasse 8 / II
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Barbara Schwarz

BHS IMMOSTUDIO e.U.

Objektnummer: 7775/256

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