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1140 Wien, Hanusch Krankenhaus, Baumgarten, Flötzersteig

Architektenhaus mit Pool & Dachterrasse in Grünruhelage Nähe Hanusch Krankenhaus

Gesamtmiete
3.800
 €
Wohnfläche
178 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 300
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 3.800
  • Miete€ 3.800
  • Miete brutto€ 3.800
  • Miete netto€ 3.500
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Grundfläche427 m²
  • Kellerfläche68.82 m²
  • Wohnfläche178 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Einfamilienhaus
  • Verfügbarkeitab sofort
  • Befristung4 Jahre
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzGartenKellerParkettbodenPoolProvisionsfreiSaunaTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr84

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.28
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
1140 Wien, Albert-Schweitzer-Gasse 6
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Maximilian Cypris

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Objektnummer: 95422

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