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4312 Blindendorf, Lungitz/Gusen Bahnhof, St. Georgen an der Gusen, Katsdorf, Perg

Wohnen in Ruhelage am Waldrand - modernisiertes Haus mit Pool & Grünblick

Kaufpreis
438.000
 €
Wohnfläche
144.59 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 200
  • Heizkosten netto€ 140
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 340
  • Kaufpreis€ 438.000
  • Kaufpreis brutto€ 438.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Grundfläche791 m²
  • Kellerfläche16 m²
  • Lagerfläche5.8 m²
  • Wohnfläche144.59 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Einfamilienhaus
  • Verfügbarkeitnach Vereinbarung
  • ZustandMöbliert
  • BauartAltbau
  • FreiflächenTerrasse, Loggia

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneGarage / StellplatzKabelanschlussKellerLoggiaPoolTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartOfen
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr94

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.38
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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4053 Ansfelden, Aurikelstraße 45
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Martin Grün

Ingenieurbüro Grün

Objektnummer: 7056/197

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