2539 m² GRÜNLAND FÜR NATURLIEBHABER ZU VERKAUFEN! Mit atemberaubendem Ausblick, Nähe Augustinerwald!

Das vorliegende Grundstück, großzügige 2539 Quadratmeter, besticht durch seine Einordnung als Grünland und befindet sich in einer malerischen Hanglage. Die Naturpracht des Grundstücks ist durch die Widmung als Schutzgebiet-Wald und Wiesengürtel gesichert, und es eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Besonderheiten:
- Größe: Mit 2539 Quadratmetern bietet das Grünland ausreichend Platz für Naturliebhaber und ökologisch orientierte Projekte.
- Schutzgebiet-Wald und Wiesengürtel: die Widmung als Schutzgebiet sichert die Erhaltung der natürlichen Flora und Fauna und unterstreicht die ökologische Bedeutung des Grundstücks.
- Ausblick: Der wunderschöne Ausblick von diesem Grundstück aus erstreckt sich über die geschützte Umgebung und verspricht Ruhe und Erholung inmitten der unberührten Natur.

Potenzial:
Das Grünland bietet eine einzigartige Möglichkeit für Naturliebhaber. Die Kombination aus großzügiger Fläche, Hanglage und Panoramablick macht dieses Grundstück zu einer besonders reizvollen Option für ökologisch orientierte Projekte.

Mögliche Nutzung:
- Schaffung eines Naturerholungsraums
- Anlegung von ökologisch verträglichen Gärten
- Förderung der Biodiversität durch naturnahe Gestaltung

Aktuell kann dort kein Objekt errichtet werden, da es sich aktuell um Schutzgebiet Wald und Wiesengürtel handelt.

Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 17142164 oder yf@crownconsulting.at.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <7.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses Grundstück befindet sich im 14. Bezirk, unweit des Augustinerwaldes, an der Grenze zu Niederösterreich.

2539 m² Grünland für Naturliebhaber zu verkaufen! Mit atemberaubendem Ausblick, Nähe Augustinerwald!

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