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1080 Wien

Investment mit Substanz - Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit 3,84 % Rendite in frequenzstarker Wiener Lage

Kaufpreis
449.000
 €
Nutzfläche
155.89 m²

Kosten

  • Kaufpreis€ 449.000
  • Kaufpreis brutto€ 449.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche3 m²
  • Nutzfläche155.89 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück

    Kreditrechner

    Standort

    Ausstattung

    Keller

    Energie und Heizung

    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr115

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.14
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    IMMOVENCE GmbH
    1010 Wien, Dr.-Karl-Lueger-Platz 5
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Nikolas Oberhuber

    IMMOVENCE GmbH

    Objektnummer: 6674/309

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